Bolsa General, Análisis de bolsa y mercados | Las hipotecas impagadas alcanzan el 1,2%, mientras el endeudamiento de las familias llega al 62%
1236
post-template-default,single,single-post,postid-1236,single-format-standard,ajax_fade,page_not_loaded,,qode-theme-ver-7.7,wpb-js-composer js-comp-ver-5.2.1,vc_responsive
 

17 Sep 2007 Las hipotecas impagadas alcanzan el 1,2%, mientras el endeudamiento de las familias llega al 62%

El endeudamiento de las familias supera ya el 62% de los ingresos, incluso alcanzando en ocasiones el 80%, lo que finalmente ha hecho de que los impagos alcance a los créditos hipotecarios, representando ya el 1,2% del total, según se extrae del primer barómetro Freedom Finance de hipotecas de septiembre de 2007.

 

 

El estudio califica este índice de impagos como “lógico” por el tamaño de la carga económica que soportan las familias y asegura que el mercado hipotecario en España está viviendo un “momento de cambio”, con cada vez mayor protagonismo de los asesores en la gestión y proceso de concesión de hipotecas.

En concreto, casi una de cada diez hipotecas –el 9,7% del total– concedidas durante el primer semestre del año han sido intervenidas por asesores financieros. En este sentido, el estudio refleja la necesidad de información especializada y hasta el 77,3% de los españoles considera necesario un servicio más completo que el que ofrecer bancos y cajas.

La cuota hipotecaria mensual media se situó en los 950,26 euros entre enero y junio de 2007, con un plazo de amortización a 20 años, lo que supone un porcentaje de endeudamiento del 55%, que junto a otros créditos aumenta hasta el 62%.

Este endeudamiento, según el estudio, alcanza a veces incluso el 80%, aunque con el alargamiento de los plazos de amortización, cuya media alcanza ya los 27,9 años, la cuota media mensual de la hipotecas se reduce hasta los 787,73 euros.

Además, el 71% de los encuestados afirma que de su hipoteca sólo sabe la cuota mensual y el tiempo que le falta para amortizar la hipoteca, desconociendo el tipo de interés que paga, si es fijo o variable y los periodos de revisión de los tipos. Hasta el 85% desconoce por completo otras condiciones que determinan la diferencia entre diferentes créditos hipotecarios como son las comisiones de cancelación, de apertura o de amortización parcial.

Madrid es la comunidad con la hipoteca media más cara, con un importe medio de 229.751 euros, seguido de Cataluña (184.005 euros), País Vasco (173.856 euros) y Baleares (169.123 euros). El interés más ventajoso está también en Madrid, con Euribor más un diferencial del 0,97% y en Cataluña, con un diferencial del 1,01%.

El 85% de los hipotecados encuestados renegociaría las condiciones de sus créditos, mientras que las reunificadoras son usadas por el 16% de los consumidores que deciden llevarlo a cabo.



wordpress theme powered by jazzsurf.com

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies propias para optimizar tu navegación, adaptarse a tus preferencias y realizar labores analiticas. Al continuar navegando aceptas nuestra politica de cookies. Puedes ampliar información sobre la política de cookies,

ACEPTAR
Aviso de cookies