Agencias.
A pesar de que las cifras siguen sin ser alarmantes, la tasa de morosidad de los créditos hipotecarios ha vuelto a aumentar en el segundo trimestre del año hasta alcanzar el 0,506%
La morosidad de los créditos hipotecarios concedidos en España por el conjunto de las entidades para adquirir una vivienda se elevó hasta el 0,506% al término del segundo trimestre de 2007, frente al 0,381% que marcaba un año antes y al 0,462% que registraba al cierre del primer trimestre de 2007.
Según los datos publicados hoy por la Asociación Hipotecaria Española (AHE), la tasa de mora se sitúa en el 0,510% para el total del crédito para adquisición de una vivienda, con o sin garantía hipotecaria, también por encima del 0,385% que marcó este indicador a finales de junio de 2006. La morosidad de los préstamos concedidos por las entidades de crédito con el fin de rehabilitar una vivienda tampoco se quedó atrás y se elevó al 0,794% a finales de junio, un porcentaje también superior al 0,647% marcado un año antes.
Y todavía más elevada es la morosidad que sufría a cierre de junio el total del crédito concedido a los hogares españoles, es decir la suma de las hipotecas y los préstamos personales de consumo, que ascendía al 0,862%, según los mismos datos.
La AHE ha explicado, tras presentar los nuevos datos este lunes, que es probable que a lo largo del año se registren nuevos incrementos del indicador de dudosidad en la medida en que el impacto al alza de los tipos de interés vaya trasladándose a la cartera de préstamos hipotecarios de las familias españolas.
Cifras ‘lógicas’
En este sentido, la Asociación también indicó que, dado el entorno actual de tipos de interés en el que el mercado ha estado operando durante los últimos meses, era lógico prever un empeoramiento de estos ratios que, por otra parte, siguen manteniendo unos niveles muy bajos en comparación con los porcentajes registrados en otros mercados hipotecarios internacionales, que también han experimentado un “boom” inmobiliario durante estos últimos años.
Sin embargo, el mercado español es el más vulnerable de todos los países analizados -entre ellos ocho de la Unión Europea, Japón, Estados Unidos, y Canadá- a los cambios que están experimentando los tipos de interés, afirma la Asociación Hipotecaria.