A falta de un día para cerrar el mes, el indicador se sitúa en el 4,603%, por debajo de los cierres de los tres meses anteriores
EFE.
El Euríbor a un año, el indicador más usado para calcular las hipotecas en España, se anotará en noviembre su segunda bajada mensual consecutiva, lo que, no obstante, no supondrá un desahogo para los hipotecados que revisen ahora sus préstamos, que volverán a encarecerse.
A falta de un día para el cierre del mes, la media mensual del Euríbor, que hasta octubre había encadenado dos años de subidas ininterrumpidas, se sitúa en el 4,603%, por debajo de los cierres de los tres meses anteriores.
Esta rebaja, aunque representa un respiro para los hipotecados, no supondrá un abaratamiento de las hipotecas, que tanto en el caso de las que se revisen con periodicidad anual como las que lo hagan con carencia semestral, verán incrementadas sus cuotas, eso sí de, forma más moderada que en meses anteriores.
El hecho de que no bajen se debe a que en noviembre del año pasado el Euribor estaba en el 3,864% y hace seis meses quedó fijado en el 4,373%, en ambos casos por debajo del cierre del presente mes.
Así, para una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años y con un diferencial del 0,50%, las cuotas que se revisen anualmente subirán de los 822 a los 886 euros, lo que representa un sobre coste mensual de 64 euros y al año representa una carga para las familias de 768 euros. En el caso de las hipotecas que se calculan semestralmente, el incremento será de 20 euros al mes.
Esta tendencia a la baja podría verse modificada próximamente, ya que, en su cotización diaria, el Euribor sumó hoy su máximo del mes y cerró en el 4,686%.
En agosto, el indicador cerró al 4,661% y en octubre en el 4,647%, en tanto que en septiembre se elevó al 4,725% tras sumar su vigésimo cuarta subida consecutiva, desde que en octubre de 2005 comenzara su escalada.
El indicador llegó el 5 de septiembre al 4,807%, su nivel más alto desde diciembre de 2000, justo antes de que el Banco Central Europeo (BCE) decidiera aplazar la subida de tipos de interés prevista para septiembre.
Desde entonces, la autoridad monetaria ha aplazado dos veces más la subida de tipos, lo que permitió la relajación del referente hipotecario, que vuelve a registrar tensiones ante la posibilidad de que el BCE se vea finalmente obligado a subir el precio del dinero dados los altos niveles de inflación.
El tipo que se aplica para revisar las cuotas es el resultado de la cotización media mensual del Euribor, que debe ser confirmada por el Banco de España, lo que sucede a mediados del mes siguiente.
El Euribor a un año refleja las previsiones del mercado sobre la situación en que se encontrarán los tipos de interés en la Eurozona a doce meses vista.